1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
伊丹市
12.8万円/㎡
前年比-46.3%
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コープ野村伊丹昆陽B棟
兵庫県伊丹市昆陽五丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩31分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
901万円
12.0万円/㎡
490
764
1,038
1,311
AI査定結果
推定相場価格
901万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
764万円〜1,038万円
10.1万円/㎡〜13.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年3月1日
コープ野村伊丹昆陽B棟
780万円（10.4万円/㎡）/ 2階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 780万円 | 10.4万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | コープ野村伊丹昆陽B棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅31分 | 780万円 | 10.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/05 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅37分 | 680万円 | 10.3万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/18 | イスズハイツベル瑞穂 伊丹市瑞穂町四丁目 | 伊丹駅23分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/09 | コープ野村伊丹昆陽C棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅32分 | 600万円 | 9.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 720万円 | 11.2万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/27 | ジョイライフ伊丹東 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 550万円 | 8.2万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.99㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/21 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 武庫之荘駅23分 | 698万円 | 9.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、伊丹市では46.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は伊丹市の平均と比較して18.8%割安です。